武汉公积金贷款详解

作者:有用网 阅读量:394 发布时间:2023-08-01
关键字 武汉公积金

    据了解很多人不知道公积金贷款应该怎么申请,怎么办理?这里我想把我的亲身经历写下来供大家参考。(写稿日期2023年8月1日)

公积金贷款目前是3.1的利率,比目前的各个商业银行的贷款利率还是要少很多的,目前的商业贷款利率为3.9,所以公积金贷款还是优势很大的。

哪些人可以办理公积金贷款,还未买房的人,可以使用;公积金不够的,可以混贷,混贷的后期是不可以转纯公积金的。纯商贷用户可以做商转公,但是很多银行有要求,比如,有的银行要求必须还款了2年,才能做商转公,有的是3年,5年不等,具体几年请咨询你的银行,或者是查看你和银行签订的合同,合同里面有。

我个人是纯商贷转的公积金,具体花费,及时间,我会以流水账的形式写下来:

第一步:面签

我是22年12月向武汉工商银行,洪山支行的某经理微信咨询怎么去面签,经理通知我,22年的已经满了,需要我23年2月份去进行面签(会给你发一些资料问你准备齐全没有,会告诉你具体的日子叫你去面签,确保手机面签时有电)。

我按照微信发送的消息去进行面签,很简单,就是简单的查看下你的资料,填写一些资料。

第二步:等待,初审,然后银行通知你进行担保

担保是去汉口市民之家旁边的一个楼,具体名字不记得了,担保也很快,担保需要交钱,1400还是1500 好像是的。担保签东西很快,20分钟就能搞完,给你两个单子,你返回交给银行即可,然后就是继续等待。

第三步:等待,后续会要一直等到抵押,等到放款。

就一个字,等,2月份面签的,担保忘记是啥时候了,一直到7月28号才放款。

第四步:去银行结清

很简单,去了把公积金剩余部分给银行即可,就办完了。后续就是去还公积金的贷款就行了,我是办理的90万的公积金,月供现在是4314.86左右


接下里写一下我做的公积金贷款计算器工具需要的资料从哪里获取,怎么计算

第一步、打开支付宝,搜索全国住房公积金

第二步、点击登录,应该是人脸识别

第三步、点击账户信息,点击查看详情

账户信息里面有个人存缴比例、单位存缴比例、个人存缴基数、个人月缴存额,单位月缴存额,



图中1的位置填写个人月缴存额   加上   单位月缴存额

图中2的位置填写个人缴存比例   加上    单位缴存比例

图3,这个我不好估,跟你的房子新旧,及已经贷款年限有关,一般建议填写20-25年,商转公一定不会是30年,智云纯公,我没体验过就不多讲了,评论见。

图4,就是你公积金账户里面有多少钱

图5看公式吧



接下来附上两个有用的链接


贷款额度计算器  https://www.cnuseful.com/loan


公积金贷款额度计算器  https://www.cnuseful.com/funds





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